第711章 突发意外
穿过第一进院子的堂屋来到第二进院子,院子两侧堆满了破破烂烂的桌椅板凳,以及房掾木房架子等废木料,还有一些砖头瓦片什么的,第二两侧的厢房还好,被破烂木头什么的挡着,看不到屋里装的是什么东西。正房则是倒塌了一半,在堂屋那地方清理出一条通道通向第三进院子。
第三进院子里的正房和厢房保存相对要好一些,房子虽然没有倒塌之处,但是房子上的瓦片已经所剩无几,上面是用油毡纸覆盖着的,油毡纸上压着一些砖头,以防被风刮跑。
院子里布满枯黄的枯草和几棵光杆的树木,中间有个圆形有池子,但池子里早已经没有水了,底是是乱石碎瓦什么的,深度大约能有一米五那样,池子边缘上的青砖围沿已经多处出现豁口,只是还能看得出是一个池子的模样,这应该是原来人家的一座养鱼池什么的。
正房和厢房里都装满了东西,上面也是用油毡纸苫着的,看不清油毡纸下面是什么东西。肖远航指着那些东西问道:“这里放的都是什么东西?”
刘科长说:“都是单位一些破破烂烂没有的东西,放在这里许多年了,到时我们可以把这些东西清走的。”
尽管这座四合院如此破败不堪,但肖远航的心里还是十分欢喜的,房子倒了可以重建,破烂不堪可以修缮,而且还可以按照这座宅子本来面目重建和修缮,这些都不是èntí,这个年代想在京城弄一座这么大的四合院还有机会,二十年后就算再有钱也买不到,何况,到那时京城老城区的地段可是寸土寸金,不用说修缮后的四合院了,就是这1500多平方的土地。没有个五六千万想都别想,那还得看人家愿意不愿意卖给你呢!
徐文业见肖远航低着头一直没有出声,以为他对这座宅子不满意呢,便说:“小肖,这院子是破了一些,可现在想在京城找到一座这样格局的四合院也很难了,如果不是因此太破,园林管理处就当成职工住宅了,根本不Kěnéng出售。”
刘科长急忙说:“Shìde,因为这里太破了。如果修好了给职工住,得投入很大一笔资金,就不如直接给职工买房了,有点得不偿失,因此,处里才决定把这里出售的,用卖的钱再给职工解决住房èntí。”
肖远航见徐文业理会错了自己的意思,急忙点了点头回应了一下,不由得又望了一眼厢房和正房之间相连的围墙。围墙高2米多,把前后三进院落的正房和厢连接在一起,浑为一体,他能想像得到当时的气派。晚清时期,只有官宦之家和大户人家才会建这种格局的四合院,一般第一进院子是下Rénmen住的地方,第二进院子是主人居住的地方。而第三进院子才是女眷们生活的地方,能拥有这样一座院子在前世是他想都不想的事情,但这一世却可以很轻松的拥有!
徐文业见肖远航还不出声。有些急了,问道:“小肖,你说话呀,到底是想买还是不想买?”
“买,买,这院子我买了!”肖远航回过神来之后急忙拍着胸脯说道。
徐文业闻言不由得笑了起来,指着肖远航说:“小肖,你也不问问价钱就说买,不怕买贵了啊?”
肖远航呵呵一笑说:“有小五哥出面,我根本不用担心这个èntí。”
“你个滑头!”徐文业指着肖远航笑着说:“我已经跟他们园林处的李主任谈好了,一口价120万元,想买就你掏钱办手续!”
在这个时代,这个价钱可以说是天价了,这个时候京城的房价才1000左右一平方,还得是好地段,而这个四合院连房子带土地则达到了800块钱一平方,但肖远航还是毫不犹豫的说:“120万成交!”
肖远航Zhīdào,在这个地段一套这样的四合院,放在二十年以后,价值得好几个亿,而且还是有价无市,二十年得番几百倍,他买这个院子到不是想挣钱,纯粹就是喜欢这样的四合院,现在他又不差钱这几个钱,有机会能为自己买一座舒心的院子,他当然不会犹豫。
刘科长以为这么高的价能把肖远航吓跑呢,却没有想到他毫不犹豫的答应了,心中大喜!这样的买主可不好找,他怕肖远航反悔,急忙说:“肖老板,这处房子由我全权负责,既然您已经决定买了,现在就可以和我回单位签协议!”
刘科长也不Zhīdào肖远航是干什么的,只是听徐文业小肖小肖的叫着,而且他还这么有钱,120万眼睛都不眨就决定买了,于是就用当下流行的方法称呼他肖老板。
“好啊!我来一趟京城也不容易,下次不一定什么时间来呢,这次能办完手续是最好不的了!”肖远航也怕夜长梦多,出现什么变故,既然刘科长急着签协议办手续,正合他的心意,但顺势答应了下来。
徐文业也以为这么高的价钱肖远航不会买呢,没想到他竟然如此干脆,不仅有些意外,不过,肖远航每每总有惊人之举,而且都能获得意想不到的好处,他跟着肖远航挣到他从来都不敢想过的钱,对肖远航神奇深有体会,见肖远航毫不犹豫的就花这么多钱买在了这座破烂不堪的四合院,就上了心,暗暗决定自己也买一座。
常建华也和徐文业是一样的心思,虽然他的钱大部分都投到了高速公路里面,可手头还有一部分钱,也决定跟肖远航的风买一座四合院。他们俩从的跟风之举,让他们日后又见证了一次肖远航的神奇,但这是后话了。
刘科长把自行车寄放到了外面的一户人家门前,坐上徐文业的车和他们一同到了单位,亲自伏案起草四合院的买卖协议,然后以复写的形式一式两份,双方看过协议都没有异议后,把打电话把李主任找来了,与肖远航当场签署了协议!
李主任也没想到那套四合院能这么顺利的卖出去,签完字之后十分的兴奋,有了这120万,他就能解决二十几个职工的住房èntí,如果修缮那座四合院,不但要投入大量的资金,而且那个破烂的地方谁也不愿意去。对徐文业更是十分的感谢。
刘科长是具体负责这件事情的人,他关心的是钱什么能付的èntí,在一旁陪着笑脸说:“肖老板,您是先付一部分定金啊,还是一次性把款付清?”
肖远航没想到刘科长比他还急,笑了笑说:“当然是一次性付款,现在我就可以给你写支票!”说着,从包里拿出了来之前准备Hǎode现金支票,写上120万的数目后,撕下来递给了刘科长。
刘科长接过支票有些不好意思的说:“肖老板,对于财务方面的èntí我不怎么懂,请你们稍等一会儿,我把我们财务的宋主任找过来,不然入不了账。”
“Hǎode,没关系!”肖远航园林管理处根本就没有任何准备,应该是对于这个价钱能卖出去不抱什么希望,另外,把财务主任找来验证一下支票的真伪也合情合理,他当然不会拒绝。
园林管理处的李主任闻言开门出去叫了自己的司机,告诉他去宋主任家把她接来,司机答应了一声就开车走了。而屋里刘科长则是热情的给肖远航等人沏茶。
不到半个小时的时间,财务宋主任就到了,她接过支票一看就Zhīdào是真的,但为了保险起见,还是给园林处的开户行打了一个电话咨询了一下,然后才把现金支票收入金柜,给肖远航开了一张收款证明。
这时,刘科长已经把四合院的房照和土地使用权证拿过来交给了肖远航,笑着说:“肖老板,这是房证和土地权证,您收好,那座四合院现在就是您的了,我们会在三天之内把那里的破烂东西清走,您在办理过户的时候需要什么手续,我们会全力配合的。”
李主任热情的想请徐文业和肖远航他们吃一顿午饭,徐文业婉言拒绝了他,把肖远航拉到休闲会所,在会所给肖远航安排了午宴。中午一边吃着饭一边谈着这座四合院的èntí,肖远航明后天就要回古河,当然不能在这儿等到三天之后去接收房子,也没时间办理房证什么的,把这一切都推给了徐文业,并请徐文业帮忙找一家能够做复古建筑的专业公司,把那座四合字恢复原貌,无论花多少钱都行!
徐文业当然是满口答应,他虽然没有时间,但他手有那么多兄弟,办这种小事情还是不用他操心的。吃过午饭,徐文业来想让肖远航去房间休息一下,然后晚上多找一些朋友给肖远航正式接风,但是肖远航则以要到文具店办事为由,开上徐文业那辆奔驰车走了。
肖远航开车当然是要去机场接程璐,她那班飞机正点是下午3点45分进港,他开车赶到机场的时候是3点15分,便进入接机大厅查看航班信息。看了半天显示牌上根本没有程璐乘务的那趟航班的任何信息,到问事台一打听才Zhīdào,因为纽约出现强雷电天气,肯尼迪国际机场已经封闭,那趟航班到现在还没有起飞呢!
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第三进院子里的正房和厢房保存相对要好一些,房子虽然没有倒塌之处,但是房子上的瓦片已经所剩无几,上面是用油毡纸覆盖着的,油毡纸上压着一些砖头,以防被风刮跑。
院子里布满枯黄的枯草和几棵光杆的树木,中间有个圆形有池子,但池子里早已经没有水了,底是是乱石碎瓦什么的,深度大约能有一米五那样,池子边缘上的青砖围沿已经多处出现豁口,只是还能看得出是一个池子的模样,这应该是原来人家的一座养鱼池什么的。
正房和厢房里都装满了东西,上面也是用油毡纸苫着的,看不清油毡纸下面是什么东西。肖远航指着那些东西问道:“这里放的都是什么东西?”
刘科长说:“都是单位一些破破烂烂没有的东西,放在这里许多年了,到时我们可以把这些东西清走的。”
尽管这座四合院如此破败不堪,但肖远航的心里还是十分欢喜的,房子倒了可以重建,破烂不堪可以修缮,而且还可以按照这座宅子本来面目重建和修缮,这些都不是èntí,这个年代想在京城弄一座这么大的四合院还有机会,二十年后就算再有钱也买不到,何况,到那时京城老城区的地段可是寸土寸金,不用说修缮后的四合院了,就是这1500多平方的土地。没有个五六千万想都别想,那还得看人家愿意不愿意卖给你呢!
徐文业见肖远航低着头一直没有出声,以为他对这座宅子不满意呢,便说:“小肖,这院子是破了一些,可现在想在京城找到一座这样格局的四合院也很难了,如果不是因此太破,园林管理处就当成职工住宅了,根本不Kěnéng出售。”
刘科长急忙说:“Shìde,因为这里太破了。如果修好了给职工住,得投入很大一笔资金,就不如直接给职工买房了,有点得不偿失,因此,处里才决定把这里出售的,用卖的钱再给职工解决住房èntí。”
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“买,买,这院子我买了!”肖远航回过神来之后急忙拍着胸脯说道。
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肖远航呵呵一笑说:“有小五哥出面,我根本不用担心这个èntí。”
“你个滑头!”徐文业指着肖远航笑着说:“我已经跟他们园林处的李主任谈好了,一口价120万元,想买就你掏钱办手续!”
在这个时代,这个价钱可以说是天价了,这个时候京城的房价才1000左右一平方,还得是好地段,而这个四合院连房子带土地则达到了800块钱一平方,但肖远航还是毫不犹豫的说:“120万成交!”
肖远航Zhīdào,在这个地段一套这样的四合院,放在二十年以后,价值得好几个亿,而且还是有价无市,二十年得番几百倍,他买这个院子到不是想挣钱,纯粹就是喜欢这样的四合院,现在他又不差钱这几个钱,有机会能为自己买一座舒心的院子,他当然不会犹豫。
刘科长以为这么高的价能把肖远航吓跑呢,却没有想到他毫不犹豫的答应了,心中大喜!这样的买主可不好找,他怕肖远航反悔,急忙说:“肖老板,这处房子由我全权负责,既然您已经决定买了,现在就可以和我回单位签协议!”
刘科长也不Zhīdào肖远航是干什么的,只是听徐文业小肖小肖的叫着,而且他还这么有钱,120万眼睛都不眨就决定买了,于是就用当下流行的方法称呼他肖老板。
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刘科长接过支票有些不好意思的说:“肖老板,对于财务方面的èntí我不怎么懂,请你们稍等一会儿,我把我们财务的宋主任找过来,不然入不了账。”
“Hǎode,没关系!”肖远航园林管理处根本就没有任何准备,应该是对于这个价钱能卖出去不抱什么希望,另外,把财务主任找来验证一下支票的真伪也合情合理,他当然不会拒绝。
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这时,刘科长已经把四合院的房照和土地使用权证拿过来交给了肖远航,笑着说:“肖老板,这是房证和土地权证,您收好,那座四合院现在就是您的了,我们会在三天之内把那里的破烂东西清走,您在办理过户的时候需要什么手续,我们会全力配合的。”
李主任热情的想请徐文业和肖远航他们吃一顿午饭,徐文业婉言拒绝了他,把肖远航拉到休闲会所,在会所给肖远航安排了午宴。中午一边吃着饭一边谈着这座四合院的èntí,肖远航明后天就要回古河,当然不能在这儿等到三天之后去接收房子,也没时间办理房证什么的,把这一切都推给了徐文业,并请徐文业帮忙找一家能够做复古建筑的专业公司,把那座四合字恢复原貌,无论花多少钱都行!
徐文业当然是满口答应,他虽然没有时间,但他手有那么多兄弟,办这种小事情还是不用他操心的。吃过午饭,徐文业来想让肖远航去房间休息一下,然后晚上多找一些朋友给肖远航正式接风,但是肖远航则以要到文具店办事为由,开上徐文业那辆奔驰车走了。
肖远航开车当然是要去机场接程璐,她那班飞机正点是下午3点45分进港,他开车赶到机场的时候是3点15分,便进入接机大厅查看航班信息。看了半天显示牌上根本没有程璐乘务的那趟航班的任何信息,到问事台一打听才Zhīdào,因为纽约出现强雷电天气,肯尼迪国际机场已经封闭,那趟航班到现在还没有起飞呢!
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