第992章 法律性文件
第二天快中午的时候,姜珊给肖远航打来了电话,肖远航告诉她汪大海和小亮特意从东海回来看望她,问她晚上有没有时间聚一下餐,因为明天他们就要回去了。
姜珊本来今天计划去是南山县看望大舅的,见汪大海和小亮特意从东海那么远赶回来看她,只好改变了计划,答应晚上过来聚餐,问好了几点在什么地方,姜珊说:“远航,晚上聚完餐我就不回家了,去你那。”
肖远航闻言心中暗喜,笑着说:“好啊,今晚你想去市里那边呢还是去别墅?”
姜珊说:“别墅那边我住不惯,还是去市里吧。对了,别墅已经装饰完了,你们家还没搬过去住啊?”
肖远航说:“没呢,我姐的房子还没有装饰好呢,等她的房子装饰好了之后一起搬过去,我爸妈在这边住这么多年了,还有点舍不得走呢。”
姜珊说:“老年人都有这样的想法,这次回来我要给父母买一套楼房,他们说啥也不同意,我好说歹说说我哥结婚之后一直还租房住呢,给他们买套楼房,这套平房给我哥他们住,这才同意了下来,不然,就算我给买了他们也不会去住的。”
肖远航笑着说:“也是的,但时代在变,社会在发展,以后大家都得住楼房,慢慢的观念就转变过来了。”
“是的,到了美国我才知道咱们国家和人家的差距。”姜珊感慨了一句说:“远航,我不跟你多说了,中午我要请医院以前的同事吃饭,这次走了之后就很难与他们再见面了,快到时间了,我得马上过去了。”
肖远航急忙说:“姜珊,你在哪儿安排的,不行就来商贸大厦吧。我让小强给你他们安排一桌。”
姜珊说:“不用了,我已经在鹿鸣村大酒店订好了,马上得过去了,不然我请客不先到不好。”
肖远航只好说:“那好吧,别忘了晚上5点半商贸大厦餐厅1号包房。”
下午4点多钟,汪大海给肖远航打电话,问他有没有时间,这个时间肖远航一般都是没有什么事情,他以为汪大海想让他早点过去,便说:“时间是有。可是不能早走,晚上聚餐不是5点半么,过去那么早也没用啊。”
汪大海说:“是关于纽约那套别墅的事情,晚上姜珊就要过来了,我得把别墅的手续什么的,还有注意事项什么的跟你说说啊,既然你走不了,我就去你那吧。”
肖远航一听是这个事情,笑着说:“行。大海你过来吧。”
商贸大厦距离车站不远,汪大海没用上十分钟的时间就出现在了肖远航的办公室,把一个文件袋丢到肖远航的桌子上,说:“二哥。你看看吧,这是那套别墅的相关文件。”
肖远航看到软塑料皮的文件袋上全是英文,心想纽约的房产文件也一定是英文的,拿起文件袋打开。从里面抽出一沓文件一看,全部是英文的,就把文件放到了桌子上。望着汪大海说:“大海,你以为我看得懂英文?”
汪大海一笑说:“二哥,你性子太急了,别说你看不懂英文,我到香港这么长时间了,也没认识几个英文字母,你往下翻,下面备了一份中英文对照的文件,你一看就能看懂。”
肖远航往下一翻,果然看到了中英文对照的文件,虽然中文能看懂,可他却不懂美国房产环境和法律的相关条文,看了一两页就有一种云山雾照的感觉,于是把文件往桌子上一扔,对汪大海说:“大海,这我也看不懂,你给我讲讲吧。”
汪大海一笑说:“二哥,其实我也不太懂,去纽约买房我是带着我们公司的律师去的,到了纽约找到了一家房地产中介公司,叫麦德卡房地产中介公司,这家房地产中介公司是一家老牌公司,已经成立50多年了,他们按照我提出了买房的要求,给我们推荐了10多套房源,最后我选中了第五大街的这套小型别墅。”
说到这里,汪大海伸手从肖远航的桌子上拿起软中华烟抽出一支点上,吸了一口后说:“这套别墅的售价是45万美元,一次性付全款可以优惠10%,最后是以40万5千美元买下来的,关于这套房子的环境、法律和手续等问题都是公司律师和房地产中介公司谈的,在这方面绝对一点问题没有。”
肖远航想了想说:“大海,这套别墅的落户问题呢?”
汪大海说:“二哥,因为我手里没有姜珊身份的相关证明文件,就和房地产中介公司的经济人说明了情况,这位经济人说这套别墅可以暂时落在我们公司的名下,等房主来了之后可以拿着这套文件去找他,他帮助办理更名落户手续,同时,如果对别墅的什么地方不满意,他们公司还可以负责进行改造和维修。”
肖远航见汪大海办事如此细致且想得十分周到,心里十分的高兴,而且感觉这家麦德卡房产中介公司的服务也十分的周到,笑着说:“大海,你受累了!”
汪大海笑着说:“二哥,你跟我还客气啥,我就是跑个脚,而且还带着律师,这点事再办不明白还能干啥。对了,二哥,文件上有麦德卡房地产中介公司的地址,经济人的姓名和电话,姜珊回到纽约之后拿着身份证明文件联系他就一切OK了。”
肖远航说:“好的,这些文件我就不看了,看也看不明白,姜珊在美国这么多年相信她能看明白,也知道怎么办。”说着,把文件理好装到了文件袋里,放到自己的提包里。
又和汪大海聊了一会儿东海股市的事情就到了下班的时间,肖远航拿起提包说:“大海,到下班时间了,咱们走吧。”
到了商贸大厦餐厅的1号包房,小强、小亮和大国都在包房里等着他们呢,昨晚兄弟五人一人一瓶大高粱酒都没够喝,最后又拿了两瓶大家均分了,一直到半夜12点才结束,喝完了大家都没走,就在上面的宾馆住的,肖远航由于早上要上班,7点起来的时候头还晕乎乎的呢,汪大海他们4个人则是一直睡到上午10点多才起来。(未完待续……)
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姜珊本来今天计划去是南山县看望大舅的,见汪大海和小亮特意从东海那么远赶回来看她,只好改变了计划,答应晚上过来聚餐,问好了几点在什么地方,姜珊说:“远航,晚上聚完餐我就不回家了,去你那。”
肖远航闻言心中暗喜,笑着说:“好啊,今晚你想去市里那边呢还是去别墅?”
姜珊说:“别墅那边我住不惯,还是去市里吧。对了,别墅已经装饰完了,你们家还没搬过去住啊?”
肖远航说:“没呢,我姐的房子还没有装饰好呢,等她的房子装饰好了之后一起搬过去,我爸妈在这边住这么多年了,还有点舍不得走呢。”
姜珊说:“老年人都有这样的想法,这次回来我要给父母买一套楼房,他们说啥也不同意,我好说歹说说我哥结婚之后一直还租房住呢,给他们买套楼房,这套平房给我哥他们住,这才同意了下来,不然,就算我给买了他们也不会去住的。”
肖远航笑着说:“也是的,但时代在变,社会在发展,以后大家都得住楼房,慢慢的观念就转变过来了。”
“是的,到了美国我才知道咱们国家和人家的差距。”姜珊感慨了一句说:“远航,我不跟你多说了,中午我要请医院以前的同事吃饭,这次走了之后就很难与他们再见面了,快到时间了,我得马上过去了。”
肖远航急忙说:“姜珊,你在哪儿安排的,不行就来商贸大厦吧。我让小强给你他们安排一桌。”
姜珊说:“不用了,我已经在鹿鸣村大酒店订好了,马上得过去了,不然我请客不先到不好。”
肖远航只好说:“那好吧,别忘了晚上5点半商贸大厦餐厅1号包房。”
下午4点多钟,汪大海给肖远航打电话,问他有没有时间,这个时间肖远航一般都是没有什么事情,他以为汪大海想让他早点过去,便说:“时间是有。可是不能早走,晚上聚餐不是5点半么,过去那么早也没用啊。”
汪大海说:“是关于纽约那套别墅的事情,晚上姜珊就要过来了,我得把别墅的手续什么的,还有注意事项什么的跟你说说啊,既然你走不了,我就去你那吧。”
肖远航一听是这个事情,笑着说:“行。大海你过来吧。”
商贸大厦距离车站不远,汪大海没用上十分钟的时间就出现在了肖远航的办公室,把一个文件袋丢到肖远航的桌子上,说:“二哥。你看看吧,这是那套别墅的相关文件。”
肖远航看到软塑料皮的文件袋上全是英文,心想纽约的房产文件也一定是英文的,拿起文件袋打开。从里面抽出一沓文件一看,全部是英文的,就把文件放到了桌子上。望着汪大海说:“大海,你以为我看得懂英文?”
汪大海一笑说:“二哥,你性子太急了,别说你看不懂英文,我到香港这么长时间了,也没认识几个英文字母,你往下翻,下面备了一份中英文对照的文件,你一看就能看懂。”
肖远航往下一翻,果然看到了中英文对照的文件,虽然中文能看懂,可他却不懂美国房产环境和法律的相关条文,看了一两页就有一种云山雾照的感觉,于是把文件往桌子上一扔,对汪大海说:“大海,这我也看不懂,你给我讲讲吧。”
汪大海一笑说:“二哥,其实我也不太懂,去纽约买房我是带着我们公司的律师去的,到了纽约找到了一家房地产中介公司,叫麦德卡房地产中介公司,这家房地产中介公司是一家老牌公司,已经成立50多年了,他们按照我提出了买房的要求,给我们推荐了10多套房源,最后我选中了第五大街的这套小型别墅。”
说到这里,汪大海伸手从肖远航的桌子上拿起软中华烟抽出一支点上,吸了一口后说:“这套别墅的售价是45万美元,一次性付全款可以优惠10%,最后是以40万5千美元买下来的,关于这套房子的环境、法律和手续等问题都是公司律师和房地产中介公司谈的,在这方面绝对一点问题没有。”
肖远航想了想说:“大海,这套别墅的落户问题呢?”
汪大海说:“二哥,因为我手里没有姜珊身份的相关证明文件,就和房地产中介公司的经济人说明了情况,这位经济人说这套别墅可以暂时落在我们公司的名下,等房主来了之后可以拿着这套文件去找他,他帮助办理更名落户手续,同时,如果对别墅的什么地方不满意,他们公司还可以负责进行改造和维修。”
肖远航见汪大海办事如此细致且想得十分周到,心里十分的高兴,而且感觉这家麦德卡房产中介公司的服务也十分的周到,笑着说:“大海,你受累了!”
汪大海笑着说:“二哥,你跟我还客气啥,我就是跑个脚,而且还带着律师,这点事再办不明白还能干啥。对了,二哥,文件上有麦德卡房地产中介公司的地址,经济人的姓名和电话,姜珊回到纽约之后拿着身份证明文件联系他就一切OK了。”
肖远航说:“好的,这些文件我就不看了,看也看不明白,姜珊在美国这么多年相信她能看明白,也知道怎么办。”说着,把文件理好装到了文件袋里,放到自己的提包里。
又和汪大海聊了一会儿东海股市的事情就到了下班的时间,肖远航拿起提包说:“大海,到下班时间了,咱们走吧。”
到了商贸大厦餐厅的1号包房,小强、小亮和大国都在包房里等着他们呢,昨晚兄弟五人一人一瓶大高粱酒都没够喝,最后又拿了两瓶大家均分了,一直到半夜12点才结束,喝完了大家都没走,就在上面的宾馆住的,肖远航由于早上要上班,7点起来的时候头还晕乎乎的呢,汪大海他们4个人则是一直睡到上午10点多才起来。(未完待续……)
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