第152章 152公司新项目
第152章152公司新项目
京城这座喧闹的城市,现在到处都是工地,比以前更喧闹了!
李卫东坐在车上,看着路边一个个被围挡守住的地块,知道这是富豪的游戏,而他拿到了入场券。
半个小时的车程,三辆皇冠开进了时代酒店,直接停在了门口,前面引路的刘大椿,急忙给李卫东打开车门。
时代酒店距离项目地点很近,站在酒店的窗户前就能看到已经围挡的项目现场。
“董事长,就是这个块地,也就弄了个围挡,盖了几个小平房,其他基本上没怎么施工,连个地基都没有挖完呢!”陈谷给李卫东解释,心里还是觉得吃亏了,但是称呼变了。
李卫东也诧异,他自己都感觉别扭,不过他是新盛控股的董事长总经理,这么称呼没错,他的名片上印的确实是董事长。
李卫东不计较他们的称呼,这种称呼反而更好一点,江湖归江湖,商场归商场。
“一亿零五百万值了,算你一份功劳!”李卫东看着这块地,心里满意。
知道陈谷对价格耿耿于怀,觉得还可以砍价。
李卫东问道:“那几个会计怎么安排的?”
按照合同李卫东需要派驻会计审计人员进入公司。
陈谷说:“这几个人都很厉害,有个娘们特别猛,我建议她当公司的副总,想着您这次来,就没提前跟您说!”
陈谷对刘锦慧的人自然极力的吹捧。
至于以后会不会造成什么麻烦,现在哪能考虑那么多,而且人家的水平就是高,他请的团队很多人也是从港岛来的,愣是让她说的不敢抬头。
李卫东说:“副总,有点高了吧?”
他不信陈谷不知道这些人来是干什么的,还敢给这么高的位置。
陈谷连连摆手,说道:“不高,不高,她的工资就得配这么高的位置!”
人是港岛人,虽然来到内的工作了,但是工资不能按照内地的来,不然难招人。
李卫东名下企业请了很多港岛人,他们的工资都在所属公司处于顶尖,这就很容易出现一个问题,工资和职务不对等!
所以李卫东不得不把这些高层的工资调高一点,绩效占的比重很高,完成任务了工资自然是没问题,完不成那不好意思,不是我不给你这么高,是你能耐不够。
李卫东记得后世的时候,联想公司的老总给自己开了很高的薪水,理由就是不能低于他的下属,而他的下属是美国IBM公司的高管,薪水指定不低的。
当时还引起极大的轰动,网上骂的很热烈,实质上有他的道理,公司换了个东家,啥都没变,你不能降工资呀!
不能降低工资,这就出现问题了,职位和薪水倒挂,这肯定不是好事,至少也要把直属领导的工资调上去,这样才能领导这样的下属。
而且公司草创,你告诉他未来很美好,他看不见摸不着,只能靠远比他原来收入更高的收入吸引人才,不然别人凭啥跟你创业。
若是有一天这些公司成为世界五百强,就是工资低点,他们也会愿意去试一试。
陈谷的意思就是如此,她这么高的工资没有办法安排,如果财务副总的工资还没人家高,怎么去领导,底气不足呀!
要是有独立董事这个制度,倒也好办,没有直属领导,只对股东负责,就不需要考虑这些问题了,但是现在时机还不到。
“什么时候搞那个签字仪式?”李卫东没有过多的干涉,也算是接受了这样的安排,直接问了另外一个问题。
按照陈谷的说法,这次算是他们真刀实枪干的第一个买卖,肯定要把声势搞起来,仪式很重要,以后公司搞个宣传也得需要素材不是。
所以他极力邀请李卫东过来见证,公司的大股东不参加,这仪式总觉得缺点什么!
而且李卫东也应该参加,无论什么事情,第一次总是新鲜的,而且他要做个样子,我对公司的发展还是时刻关注的,不要糊弄我。
“合同都谈好了,就差个签字了,什么时候都行,但是远华那边希望越快越好,他们也好拿到钱!”陈谷征求李卫东的意见。
陈谷也希望越快越好,尽快的开始这个项目,他手里的钱自然不能只有这一个项目,他还得需要努力买地,现在已经有好几个意向了。
“那就尽快吧,你们的财务和法务审计没有问题,你签字,送到新盛控股审核就行了!”这合同签完了,需要内部审核,审核不通过,自然不能付款,合同就不能生效。
无论是甲方乙方都会走这个流程,不过对于乙方来说,极少有不通过的,如果实在是太离谱,那也没办法,只能损失投标保证金了。
但是对于甲方来说,这就简单了,不通过再修改呗,反正又没付钱,随时可以宣布合同作废,甲方就是牛,你能有什么办法。
李卫东既然承诺了,这合同就肯定能通过,现在新盛控股人员都还没有凑齐,办公地点还都是龟缩在李卫东在三号院的房子里,他的新公司住所还在装修。
“好好干,一定要注意安全问题,尽快与设计院和施工单位接触,要保障项目的正常进行,如果不配合可以直接换了他们!”李卫东又说了句。
他担心原来的设计院和施工单位是远华找的,不知道有什么瓜葛,这种单位要给你捣蛋,能让你多花很多冤枉钱。
尤其是设计院,钢筋水泥给你选的高一个等级,你还不好提出问题,人家一句为了安全考虑,谁知道他的安全系数是多少。
安全系数取二也行,取三也可以,但是这成本就差多了,所以这设计单位要是不和建设单位一条心,事就不好办了。
“哥,您放心,我会处理好的!”陈谷信誓旦旦,这和他在海南不一样,在海南他是炒地皮。
陈谷说道:“对了,马君现在也看准了几块地,在谈着呢,不过我看着都比较偏!”
“我知道了!”李卫东看了一眼陈谷,这人就没有傻的。
陈谷原来的一个江湖混子,都是靠蛮劲,经历这两年的历练,现在都已经开始学习用脑子了,已经不再靠拳头解决问题了。
马君是个聪明人,自然会把自己的一举一动都放在在李卫东眼皮底下,尤其是公司刚成立的时候。
新官上任三把火,对于公司也是一样,时间久了,自然就疲沓了。
而且电话费才值几个钱,现在尽快的建立信任才重要。
陈谷很快安排好签字仪式,没有选择酒店的会议室。
在京城的子公司还在酒店呢,而且最好的地方就是项目现场,更具意义。
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京城这座喧闹的城市,现在到处都是工地,比以前更喧闹了!
李卫东坐在车上,看着路边一个个被围挡守住的地块,知道这是富豪的游戏,而他拿到了入场券。
半个小时的车程,三辆皇冠开进了时代酒店,直接停在了门口,前面引路的刘大椿,急忙给李卫东打开车门。
时代酒店距离项目地点很近,站在酒店的窗户前就能看到已经围挡的项目现场。
“董事长,就是这个块地,也就弄了个围挡,盖了几个小平房,其他基本上没怎么施工,连个地基都没有挖完呢!”陈谷给李卫东解释,心里还是觉得吃亏了,但是称呼变了。
李卫东也诧异,他自己都感觉别扭,不过他是新盛控股的董事长总经理,这么称呼没错,他的名片上印的确实是董事长。
李卫东不计较他们的称呼,这种称呼反而更好一点,江湖归江湖,商场归商场。
“一亿零五百万值了,算你一份功劳!”李卫东看着这块地,心里满意。
知道陈谷对价格耿耿于怀,觉得还可以砍价。
李卫东问道:“那几个会计怎么安排的?”
按照合同李卫东需要派驻会计审计人员进入公司。
陈谷说:“这几个人都很厉害,有个娘们特别猛,我建议她当公司的副总,想着您这次来,就没提前跟您说!”
陈谷对刘锦慧的人自然极力的吹捧。
至于以后会不会造成什么麻烦,现在哪能考虑那么多,而且人家的水平就是高,他请的团队很多人也是从港岛来的,愣是让她说的不敢抬头。
李卫东说:“副总,有点高了吧?”
他不信陈谷不知道这些人来是干什么的,还敢给这么高的位置。
陈谷连连摆手,说道:“不高,不高,她的工资就得配这么高的位置!”
人是港岛人,虽然来到内的工作了,但是工资不能按照内地的来,不然难招人。
李卫东名下企业请了很多港岛人,他们的工资都在所属公司处于顶尖,这就很容易出现一个问题,工资和职务不对等!
所以李卫东不得不把这些高层的工资调高一点,绩效占的比重很高,完成任务了工资自然是没问题,完不成那不好意思,不是我不给你这么高,是你能耐不够。
李卫东记得后世的时候,联想公司的老总给自己开了很高的薪水,理由就是不能低于他的下属,而他的下属是美国IBM公司的高管,薪水指定不低的。
当时还引起极大的轰动,网上骂的很热烈,实质上有他的道理,公司换了个东家,啥都没变,你不能降工资呀!
不能降低工资,这就出现问题了,职位和薪水倒挂,这肯定不是好事,至少也要把直属领导的工资调上去,这样才能领导这样的下属。
而且公司草创,你告诉他未来很美好,他看不见摸不着,只能靠远比他原来收入更高的收入吸引人才,不然别人凭啥跟你创业。
若是有一天这些公司成为世界五百强,就是工资低点,他们也会愿意去试一试。
陈谷的意思就是如此,她这么高的工资没有办法安排,如果财务副总的工资还没人家高,怎么去领导,底气不足呀!
要是有独立董事这个制度,倒也好办,没有直属领导,只对股东负责,就不需要考虑这些问题了,但是现在时机还不到。
“什么时候搞那个签字仪式?”李卫东没有过多的干涉,也算是接受了这样的安排,直接问了另外一个问题。
按照陈谷的说法,这次算是他们真刀实枪干的第一个买卖,肯定要把声势搞起来,仪式很重要,以后公司搞个宣传也得需要素材不是。
所以他极力邀请李卫东过来见证,公司的大股东不参加,这仪式总觉得缺点什么!
而且李卫东也应该参加,无论什么事情,第一次总是新鲜的,而且他要做个样子,我对公司的发展还是时刻关注的,不要糊弄我。
“合同都谈好了,就差个签字了,什么时候都行,但是远华那边希望越快越好,他们也好拿到钱!”陈谷征求李卫东的意见。
陈谷也希望越快越好,尽快的开始这个项目,他手里的钱自然不能只有这一个项目,他还得需要努力买地,现在已经有好几个意向了。
“那就尽快吧,你们的财务和法务审计没有问题,你签字,送到新盛控股审核就行了!”这合同签完了,需要内部审核,审核不通过,自然不能付款,合同就不能生效。
无论是甲方乙方都会走这个流程,不过对于乙方来说,极少有不通过的,如果实在是太离谱,那也没办法,只能损失投标保证金了。
但是对于甲方来说,这就简单了,不通过再修改呗,反正又没付钱,随时可以宣布合同作废,甲方就是牛,你能有什么办法。
李卫东既然承诺了,这合同就肯定能通过,现在新盛控股人员都还没有凑齐,办公地点还都是龟缩在李卫东在三号院的房子里,他的新公司住所还在装修。
“好好干,一定要注意安全问题,尽快与设计院和施工单位接触,要保障项目的正常进行,如果不配合可以直接换了他们!”李卫东又说了句。
他担心原来的设计院和施工单位是远华找的,不知道有什么瓜葛,这种单位要给你捣蛋,能让你多花很多冤枉钱。
尤其是设计院,钢筋水泥给你选的高一个等级,你还不好提出问题,人家一句为了安全考虑,谁知道他的安全系数是多少。
安全系数取二也行,取三也可以,但是这成本就差多了,所以这设计单位要是不和建设单位一条心,事就不好办了。
“哥,您放心,我会处理好的!”陈谷信誓旦旦,这和他在海南不一样,在海南他是炒地皮。
陈谷说道:“对了,马君现在也看准了几块地,在谈着呢,不过我看着都比较偏!”
“我知道了!”李卫东看了一眼陈谷,这人就没有傻的。
陈谷原来的一个江湖混子,都是靠蛮劲,经历这两年的历练,现在都已经开始学习用脑子了,已经不再靠拳头解决问题了。
马君是个聪明人,自然会把自己的一举一动都放在在李卫东眼皮底下,尤其是公司刚成立的时候。
新官上任三把火,对于公司也是一样,时间久了,自然就疲沓了。
而且电话费才值几个钱,现在尽快的建立信任才重要。
陈谷很快安排好签字仪式,没有选择酒店的会议室。
在京城的子公司还在酒店呢,而且最好的地方就是项目现场,更具意义。
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