第97章 卖房出国
第97章卖房出国
李卫东打量着这间小小的门面,七八个工位,估计都出去陪客户了,眼前的美女也比较养眼,举止也比较得体。
心里琢磨着京城的中介已经开始像模像样了,这样的中介也只能在京沪这样的城市才能看到,他得让刘大椿努力了。
“这是我们做的户型图,你看一下有没有相中,今天应该大部分都在家,我可以带你们去看看!”佟佳佳分不清这几位到底要什么房子,而且也看起来这几位也不好惹,不过有实力就可以,她喜欢。
刘大椿接过几张纸,看都没看,就满脸堆笑的递给李卫东,一脸狗腿子的模样,后面的丁原和谢明都看不下去了。
李卫东看了一眼,就递给了刘锦慧,买房子是刘锦慧的提议,而且这种事情最好是按照女士的意见来,反正现在买什么都不会亏的。
虽然不是彩色的,但做得也挺漂亮,价格从十几万到几十万都有,远的近的,大得小的,房源不少。
李卫东虽然不知道这些房主遇到了什么事情要卖房子,但是对于这种房子李卫东是绝对不会感觉的亏欠的,手里拿着一把王炸打成狗屎那也只能怨自己的命不好。
买房是为了保值,那肯定得看位置了,位置的重要性不言而喻,几百万现金不是一两套房能解决的,刘锦慧借了一支铅笔,在纸上划着算着,按照李卫东的意思,是要把这几百万都花出去的,反正现在也不限购。
佟佳佳给每人倒了杯水,还放了点茶叶,这让李卫东觉得这服务意识不错,大椿经营的那个门头就没有这意识。
李卫东觉得自己应该要整顿一下作风了,对于那些把他的话当耳旁风的不介意拉出杀鸡儆猴的,尤其是服务行业的。看了一眼正在喝茶的大椿,这是个好靶子。
以前游击队时期,散兵游勇,那得讲江湖义气了,现在是正规军了,自然不一样了。
无论是宋国峰还是陈谷,李卫东都是一贯的态度,能干就好好干,不能干大家就散伙,不听话那就淘汰,这不是一言堂,因为李卫东永远是对的。
大椿觉得一阵冷风袭来,感觉这冷风好像是从李卫东这里传来的,心里发虚。
“卫东,你觉得这几套怎么样,这几套附近都有好学校的,这套还紧挨着四中呢,怎么样?”刘锦慧听佟佳佳说的心猿意马,更是加深了买房的意愿。
李卫东看了一眼佟佳佳,又看了一眼大椿,觉得这人和人的差距是真的,有时候可能超过了种族的界限。
“你觉得好就行!”闭着眼睛买,都不会买亏的。
佟佳佳突然觉得,李卫东好帅,买房子这么大的事情就一句话,觉得好就行,太有范了。
“小佟,这些都不错,我可以都看看吗?”
“可以可以,我这就带您过去,几步路就到了!”作为中介的置业顾问最不怕的就是客人看房,不看房子那就是瞎撩叽人。
到了房子那里,这是一个小的两居室的,房子是五六十年代建的福利房,房型老套,但是位置好,旁边就是一个比较不错的小学,刘锦慧就看上了。
李卫东倒是感觉这小区破旧的程度,在这个位置能撑过十年不拆迁那就说明中国的房地产行业都是瞎子,这里可是西二环稍上。
现在的房子远不是80年代的白菜价,一两万买一套,就这两居室,房主敢开出三十万的价格,除了李卫东就没有觉得不贵的。
“老叔,上次您可不是这么说的,您这房价可是涨了一半了,我可没法卖了,您这不是拿我当猴耍吗?”
就连佟佳佳都看不过去了,上次说的二十万,这次就三十万了,这生意咋能这样做,关键也没有这个道理呀!
“小佟,不是我说呀,你说着物价涨得多厉害,你就瞅瞅这什么不涨,就连萝卜白菜都涨了一倍了,要不是我儿子去美国留学缺点钱,我是不会卖这套房子!”
老头也是能白活,不过这物价涨的是厉害,而且明年可能会更厉害,国家天天搞建设,搞发展,那就只能印钱发钱,造成的结果就是国内的钱太多,又不能把东西卖到国外去换回来外汇,反而使劲地买东西,外汇减少,人民币钱流通不出去,只能造成物价上涨了。
不过听老头的意思,这又是卖房出国的了,看着倚在门框上的文文弱弱年轻人,李卫东觉得有意思,这哥们过几年回来看到房价,会不会哭。
现在很多人为了出国,把房子卖了,然后上了几年学以为就能牛了,回国后发现靠自己的收入二十年也买不了原来卖掉的房子了。多了不敢说,未来五十年,全世界最好的发财机会一定在中国。
至于倾家荡产也要出去的一拨人,也许学到本事,也许提升了自己的境界,成功的有不少,但是大部分都是不如留在国内的,有那折腾劲,在国内干啥都能先富了。
李卫东掏出烟递给老头一支,又递给年轻人一支,自己刚把烟放到嘴里,大椿就把火机点燃,挡着手把烟点燃,抽了一口。
“兄弟贵姓,去哪个学校留学?”
“秦世军,俄亥俄州立大学,读金融硕士!”年轻人一脸傲气,学校好,专业好。
李卫东点了点头,这学校应该不错,至少他是听说过的,肯定不是什么野鸡大学的,也许是有真本事的,不过他不是搞慈善的,虽然买房子就是为了博媳妇一笑,但是冤枉钱是不能乱花的,该砍价还得砍。
“二十五万吧,要是行的话,咱们签个合同我今天就给订金,什么时候方便过户,剩余的尾款结清,要是不行,就一拍两散!”
李卫东虽然声音不大,但是口气不容置疑,秦世军看着比自己大不了几岁的李卫东,觉得有些压抑,对于自己出国的决定似乎有些迟疑了,这可是自己努力了两年的结果,那么多人,争取几个名额。
秦老头看着儿子,争辩了几句,李卫东不松口,叹了口气,卖吧,过两年回来那就是高级人才了,房子还不是小事,这房子本来是打算给孩子娶媳妇的,再说自己也有养老的地方。
“行,就二十五万,但是一定得过户的时候一把清了!”秦老头好像下定了决心。
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李卫东打量着这间小小的门面,七八个工位,估计都出去陪客户了,眼前的美女也比较养眼,举止也比较得体。
心里琢磨着京城的中介已经开始像模像样了,这样的中介也只能在京沪这样的城市才能看到,他得让刘大椿努力了。
“这是我们做的户型图,你看一下有没有相中,今天应该大部分都在家,我可以带你们去看看!”佟佳佳分不清这几位到底要什么房子,而且也看起来这几位也不好惹,不过有实力就可以,她喜欢。
刘大椿接过几张纸,看都没看,就满脸堆笑的递给李卫东,一脸狗腿子的模样,后面的丁原和谢明都看不下去了。
李卫东看了一眼,就递给了刘锦慧,买房子是刘锦慧的提议,而且这种事情最好是按照女士的意见来,反正现在买什么都不会亏的。
虽然不是彩色的,但做得也挺漂亮,价格从十几万到几十万都有,远的近的,大得小的,房源不少。
李卫东虽然不知道这些房主遇到了什么事情要卖房子,但是对于这种房子李卫东是绝对不会感觉的亏欠的,手里拿着一把王炸打成狗屎那也只能怨自己的命不好。
买房是为了保值,那肯定得看位置了,位置的重要性不言而喻,几百万现金不是一两套房能解决的,刘锦慧借了一支铅笔,在纸上划着算着,按照李卫东的意思,是要把这几百万都花出去的,反正现在也不限购。
佟佳佳给每人倒了杯水,还放了点茶叶,这让李卫东觉得这服务意识不错,大椿经营的那个门头就没有这意识。
李卫东觉得自己应该要整顿一下作风了,对于那些把他的话当耳旁风的不介意拉出杀鸡儆猴的,尤其是服务行业的。看了一眼正在喝茶的大椿,这是个好靶子。
以前游击队时期,散兵游勇,那得讲江湖义气了,现在是正规军了,自然不一样了。
无论是宋国峰还是陈谷,李卫东都是一贯的态度,能干就好好干,不能干大家就散伙,不听话那就淘汰,这不是一言堂,因为李卫东永远是对的。
大椿觉得一阵冷风袭来,感觉这冷风好像是从李卫东这里传来的,心里发虚。
“卫东,你觉得这几套怎么样,这几套附近都有好学校的,这套还紧挨着四中呢,怎么样?”刘锦慧听佟佳佳说的心猿意马,更是加深了买房的意愿。
李卫东看了一眼佟佳佳,又看了一眼大椿,觉得这人和人的差距是真的,有时候可能超过了种族的界限。
“你觉得好就行!”闭着眼睛买,都不会买亏的。
佟佳佳突然觉得,李卫东好帅,买房子这么大的事情就一句话,觉得好就行,太有范了。
“小佟,这些都不错,我可以都看看吗?”
“可以可以,我这就带您过去,几步路就到了!”作为中介的置业顾问最不怕的就是客人看房,不看房子那就是瞎撩叽人。
到了房子那里,这是一个小的两居室的,房子是五六十年代建的福利房,房型老套,但是位置好,旁边就是一个比较不错的小学,刘锦慧就看上了。
李卫东倒是感觉这小区破旧的程度,在这个位置能撑过十年不拆迁那就说明中国的房地产行业都是瞎子,这里可是西二环稍上。
现在的房子远不是80年代的白菜价,一两万买一套,就这两居室,房主敢开出三十万的价格,除了李卫东就没有觉得不贵的。
“老叔,上次您可不是这么说的,您这房价可是涨了一半了,我可没法卖了,您这不是拿我当猴耍吗?”
就连佟佳佳都看不过去了,上次说的二十万,这次就三十万了,这生意咋能这样做,关键也没有这个道理呀!
“小佟,不是我说呀,你说着物价涨得多厉害,你就瞅瞅这什么不涨,就连萝卜白菜都涨了一倍了,要不是我儿子去美国留学缺点钱,我是不会卖这套房子!”
老头也是能白活,不过这物价涨的是厉害,而且明年可能会更厉害,国家天天搞建设,搞发展,那就只能印钱发钱,造成的结果就是国内的钱太多,又不能把东西卖到国外去换回来外汇,反而使劲地买东西,外汇减少,人民币钱流通不出去,只能造成物价上涨了。
不过听老头的意思,这又是卖房出国的了,看着倚在门框上的文文弱弱年轻人,李卫东觉得有意思,这哥们过几年回来看到房价,会不会哭。
现在很多人为了出国,把房子卖了,然后上了几年学以为就能牛了,回国后发现靠自己的收入二十年也买不了原来卖掉的房子了。多了不敢说,未来五十年,全世界最好的发财机会一定在中国。
至于倾家荡产也要出去的一拨人,也许学到本事,也许提升了自己的境界,成功的有不少,但是大部分都是不如留在国内的,有那折腾劲,在国内干啥都能先富了。
李卫东掏出烟递给老头一支,又递给年轻人一支,自己刚把烟放到嘴里,大椿就把火机点燃,挡着手把烟点燃,抽了一口。
“兄弟贵姓,去哪个学校留学?”
“秦世军,俄亥俄州立大学,读金融硕士!”年轻人一脸傲气,学校好,专业好。
李卫东点了点头,这学校应该不错,至少他是听说过的,肯定不是什么野鸡大学的,也许是有真本事的,不过他不是搞慈善的,虽然买房子就是为了博媳妇一笑,但是冤枉钱是不能乱花的,该砍价还得砍。
“二十五万吧,要是行的话,咱们签个合同我今天就给订金,什么时候方便过户,剩余的尾款结清,要是不行,就一拍两散!”
李卫东虽然声音不大,但是口气不容置疑,秦世军看着比自己大不了几岁的李卫东,觉得有些压抑,对于自己出国的决定似乎有些迟疑了,这可是自己努力了两年的结果,那么多人,争取几个名额。
秦老头看着儿子,争辩了几句,李卫东不松口,叹了口气,卖吧,过两年回来那就是高级人才了,房子还不是小事,这房子本来是打算给孩子娶媳妇的,再说自己也有养老的地方。
“行,就二十五万,但是一定得过户的时候一把清了!”秦老头好像下定了决心。
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